Nasza kancelaria oferuje kompleksowe doradztwo prawne na rynku nieruchomości. Doradzamy inwestorom, deweloperom, funduszom inwestycyjnym, bankom i najemcom. Obsługujemy podmioty z różnych sektorów branży nieruchomości, dostosowując nasze usługi do ich indywidualnych potrzeb.

Działamy we wszystkich kluczowych segmentach rynku:

• nieruchomości biurowe,
• nieruchomości handlowe,
• logistyka, magazyny, centra danych,
• obiekty przemysłowe,
• obiekty hotelowe (w tym aparthotele i inwestycje condohotele),
• nieruchomości mieszkaniowe, w tym PRS,
• inwestycje o mieszanym przeznaczeniu.

Nasze usługi obejmują:

• transakcje na rynku nieruchomości – kompleksowe wsparcie w procesach nabywania i zbywania nieruchomości poprzez transakcje typu asset deal oraz share deal, obejmujące cały proces transakcyjny, w tym w szczególności przygotowanie i negocjowanie dokumentacji transakcyjnej oraz analizę prawną due diligence,
• proces inwestycyjny – wsparcie prawne w całym procesie inwestycyjnym, w tym sporządzanie i negocjowanie umów z uczestnikami tego procesu (umowy z generalnym wykonawcą, umowy o zarządzanie inwestycją, umowy o prace projektowe, umowy o nadzór inwestorski), a także doradztwo w kwestiach planowania i pozwoleń inwestycyjnych (w tym decyzji środowiskowych, pozwoleń wodnoprawnych, decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń na budowę),
• najem komercyjny i zarządzanie aktywami – doradztwo i negocjacje umów najmu komercyjnego w imieniu wynajmujących lub najemców, a także wsparcie w bieżących sprawach związanych z zarządzaniem nieruchomościami,
• projekty joint venture – doradztwo w zakresie przygotowywania i negocjowania umów joint venture oraz aspektów korporacyjnych takiej współpracy na rynku nieruchomości,
• finansowanie nieruchomości – doradztwo w zakresie kredytów, gwarancji, leasingu i strukturyzowanego finansowania nieruchomości zarówno na etapie inwestycji jak i realizacji projektu,
• umowy w sektorze hotelowym – doradztwo w zakresie przygotowywania i negocjowania umów o zarządzanie hotelem (HMA), umów franczyzowych, umów tzw. non-disturbance oraz umów najmu (lub dzierżawy) obiektów hotelowych,
• ESG – doradztwo w zakresie „zielonych” umów najmu, które są zgodne ze standardami ESG i optymalizują politykę zarządzania budynkami,
• reprezentacja w sporach dotyczących nieruchomości – obsługa sporów związanych z umowami najmu, inwestycjami deweloperskimi i realizacją kontraktów budowlanych.

Nasza kancelaria świadczy kompleksowe usługi prawne na rzecz podmiotów gospodarczych działających w obszarze budownictwa i infrastruktury, zarówno w sektorze prywatnym, jak i publicznym. Wspieramy inwestorów, deweloperów, wykonawców, dostawców oraz instytucje finansowe finansujące inwestycje na każdym etapie realizacji projektu.

Zakres usług:

• umowy w procesie inwestycyjnym – sporządzanie, negocjowanie i opiniowanie umów z uczestnikami procesu inwestycyjnego, w tym m.in:
  • wszystkich rodzajów umów o roboty budowlane, w tym umów ryczałtowe (lub z ceną stałą), umowy na czas i materiały (T&M), umowy z ceną jednostkową, umowy z gwarantowaną ceną maksymalną (GMP) oraz umowy o roboty budowlane typu koszt plus, umowy z generalnym wykonawcą, umowy z podwykonawcami, umowy zgodne ze standardem FIDIC oraz umowy dotyczące projektów realizowanych z wykorzystaniem metodologii BIM (Building Information Modelling),
  • umowy konsorcjum,
  • umowy joint venture,
  • umowy o zarządzanie inwestycją (DMA),
  • umowy o prace projektowe,
  • umowy o nadzór inwestorski,
• pozwolenia na realizację inwestycji i planowanie przestrzenne – doradztwo prawne w sprawach planistycznych oraz uzyskiwania pozwoleń, w tym decyzji środowiskowych, pozwoleń wodnoprawnych, decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń na budowę,
• bieżąca obsługa inwestycji – doradztwo w zakresie realizacji umów pomiędzy uczestnikami procesu inwestycyjnego oraz zarządzanie roszczeniami,
• spory – rozwiązywanie sporów budowlanych i infrastrukturalnych, reprezentacja w postępowaniach sądowych i arbitrażowych.

Nasza kancelaria świadczy specjalistyczne usługi doradztwa prawnego dla instytucji finansowych, inwestorów i kredytobiorców korporacyjnych. Pomagamy klientom w nawigowaniu się po złożonych regulacjach finansowych i strukturyzowaniu transakcji finansowych, w szczególności w sektorze nieruchomości i budownictwa.

Zakres usług:

• sporządzanie i negocjowanie umów pożyczek, umów kredytowych i dokumentów zabezpieczeń,
• analizy prawne projektów nieruchomościowych dla podmiotów finansujących projekty,
• doradztwo w zakresie regulacyjnym i compliance,
• finanse korporacyjne i finansowanie projektów.

Specjalizujemy się w reprezentowaniu klientów w sporach sądowych i arbitrażowych z zakresu nieruchomości i budownictwa, zapewniając skuteczną ochronę ich interesów.

Zakres usług:

• doradztwo w zakresie roszczeń na etapie realizacji inwestycji,
• spory budowlane związane zarówno z inwestycjami publicznymi, jak i prywatnymi,
• reprezentacja przed sądami powszechnymi i arbitrażowymi w sporach gospodarczych dotyczących sektora nieruchomości i budownictwa,
• alternatywne metody rozwiązywania sporów (ADR),
• postępowania zabezpieczające.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie prawne dla firm na każdym etapie ich działalności – od zakładania spółek i bieżącej obsługi korporacyjnej po restrukturyzacje, przekształcenia i transakcje fuzji i przejęć. Pomagamy naszym klientom budować stabilne i efektywne struktury prawne, które wspierają ich rozwój i minimalizują ryzyka biznesowe.

Zakres usług:

• zakładanie spółek i rejestracja oddziałów przedsiębiorców zagranicznych,
• wsparcie w zakresie ładu korporacyjnego i bieżącej działalności organów spółek,
• umowy wspólników,
• fuzje i przejęcia (M&A),
• przekształcenia spółek,
• likwidacja spółek.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie prawne w zakresie sporządzania, negocjowania i analizowania umów handlowych dostosowanych do potrzeb i specyfiki działalności naszych klientów. Pomagamy przedsiębiorcom minimalizować ryzyka kontraktowe i zapewniamy zgodność z obowiązującymi przepisami prawa.

Zakres usług:

• sporządzanie i negocjowanie różnego rodzaju umów gospodarczych, w tym umów sprzedaży, umów dostawy, umów o świadczenie usług, umów agencyjnych, umów o zachowaniu poufności oraz umów o zakazie konkurencji,
• reprezentacja w sporach związanych z umowami handlowymi.

Wspieramy przedsiębiorców, inwestorów i instytucje finansowe w realizacji projektów z zakresu odnawialnych źródeł energii (OZE). Zapewniamy pomoc prawną na każdym etapie inwestycji – od planowania i uzyskiwania pozwoleń po sprzedaż i eksploatację.

Zakres usług:

• due diligence – analiza prawna due diligence projektów OZE,
• umowy w sektorze OZE – sporządzanie i negocjowanie wszelkiego rodzaju umów niezbędnych do budowy i eksploatacji projektów OZE (w tym umów joint-venture, umów zakupu energii, umów budowlanych, umów z konsultantami itp.),
• doradztwo regulacyjne – doradztwo związane z planowaniem i uzyskiwaniem pozwoleń dla projektów OZE,
• zabezpieczenie tytułu prawnego do nieruchomości dla projektów OZE – sporządzanie i negocjowanie umów nabycia nieruchomości i umów najmu dla projektów OZE,
• finansowanie inwestycji OZE – pomoc prawna w negocjacjach umów kredytowych lub umów pożyczki dla projektów OZE.

Nasza kancelaria świadczy kompleksowe usługi prawne dla firm i inwestorów z Niemiec, Austrii i Szwajcarii, działających na polskim rynku. Niektórzy z naszych prawników biegle władają językiem niemieckim i doskonale rozumieją różnice prawne pomiędzy Polską a krajami niemieckojęzycznymi.